週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

三井不動産初のマルチテナント型冷凍冷蔵倉庫「（仮称）三井不動産ロジスティクスパーク杉戸」着工

2026.01.19 10:51

　三井不動産（東京都中央区）は、埼玉県杉戸町で同社初のマルチテナント型冷凍冷蔵倉庫「（仮称）三井不動産ロジスティクスパーク杉戸（ＭＦＬＰ杉戸）」を着工した。竣工は２０２７年８月を予定している。
　立地は埼玉県北葛飾郡杉戸町大字本郷字東下。国道４号および１６号に近接、圏央道「幸手」ＩＣおよび東北自動車道「岩槻」ＩＣから約１１ｋｍの場所。
　同施設は敷地面積約７２９０㎡、延床面積約１万２８０５㎡、鉄骨造地上３階建て。
　倉庫は冷蔵区画に加え、全冷凍区画でマイナス２５℃から＋５℃の範囲で温度を可変設定可能。温度は各区画で異なる温度帯を設定できる。区画は１階が２分割、２階および３階をそれぞれ１フロアで利用可能。２層使いの区画割にすることで垂直輸送機の停止階を最小限に抑え、輸送効率を最大化する。
　１階には冷蔵区画と冷凍区画の荷捌きスペースを備え、入出荷前の荷物の一時保管にも対応。ピロティ形式のトラックバースを採用し、敷地面積に対する保管能力を最大化する。
　環境対策としては自然冷媒を用いた冷凍冷蔵設備を採用するほか、太陽光ＰＰＡ導入を予定している。