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「L.Biz松山一番町」が”ZEB Ready”と”BELS”を取得

2025.10.20 11:38

　ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス（東京都千代田区）とタカラレーベン（東京都千代田区）は、愛媛県松山市で開発しているオフィスビル「Ｌ．Ｂｉｚ松山一番町」が「ＺＥＢ　Ｒｅａｄｙ」認証と「ＢＥＬＳ」の最高ランク６つ星の評価を取得したと発表した。竣工は１２月の予定。
　両社は評価された点として、断熱材の強化等建物外皮の高断熱化の取り組み、人・床温度検知機能付き空調室内機、ＣＯ２センサー付き全熱交換機やＬＥＤ照明器具（調光制御人感センサー付き）の採用などを挙げる。これらにより、再生可能エネルギーを除いたエネルギーの削減率は５９％を実現した。
　立地は愛媛県松山市一番町。伊予鉄道「県庁前」駅から徒歩１分の場所に位置する。建物は敷地面積１２１５・６９㎡、鉄骨造地上１４階塔屋１階のオフィスビルで、設計・施工は戸田建設（東京都中央区）。１階に商業テナント、２～１４階にオフィステナントの入居を想定している。募集はジョーンズ　ラング　ラサール（東京都千代田区）が受託している。
　「Ｌ．Ｂｉｚ」はタカラレーベンのコンパクトオフィスビルブランドで、安定的な稼働が見込まれる都心部を中心に開発しており、一棟利用需要や中堅・小規模企業のオフィス需要など幅広いニーズに対応可能で、経済動向や働き方の変化にも大きく影響されない安定性を実現しているという。「Ｌ．Ｂｉｚ松山一番町」はシリーズ初の中四国エリア開発物件。