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東京建物とリブランが「（仮称）笹塚プロジェクト」着工　杉並区和泉に14階建て防音賃貸住宅

2025.10.06 12:09

　東京建物（東京都中央区）はリブラン（東京都板橋区）と協力し、東京都杉並区和泉で「（仮称）笹塚プロジェクト」に着工した。竣工は２０２８年３月を予定している。
　立地は京王線「代田橋」駅から徒歩５分、京王線「笹塚」駅から徒歩１０分に位置する。
　同物件は敷地面積６７５・５１㎡、延床面積４００５・８３㎡、ＲＣ造地上１４階建て、総戸数７６戸の防音賃貸マンション。全住戸で２４時間楽器演奏やゲーム実況等が可能な防音仕様とする。
　間取りは単身者向けの約３０㎡・１Ｋタイプを中心に約４０㎡・１ＬＤＫタイプや約５０～６０㎡の２ＬＤＫタイプなど幅広い住戸タイプを用意。また最上階には約１００㎡・３ＬＤＫのプレミアム住戸も用意。
　専有部の専有面積は３２６９・２４㎡。構造躯体の床から独立した浮き床を設ける「浮き床工法」に加え、壁・天井も構造躯体とは別に設ける「Ｂｏｘ　ｉｎ　Ｂｏｘ工法」を採用することで、全住戸で遮音等級Ｄ－７０以上を目指す。またエレベーターから防音室まで、Ｃ７サイズのグランドピアノが搬入可能な動線の確保や、演奏中も来客を知らせるフラッシュライト付きインターフォン、演奏会用ドレス等の収納を考慮したクローゼットなどの仕様を予定している。