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「初台センタービル」でバリューアップ実施　地下駐車場を防音シェアオフィスへ転換

2025.08.11 11:35

　ＪＡ三井リース建物（東京都中央区）は、プロフィッツ（東京都千代田区）の企画協力のもと取得したオフィスビル「初台センタービル」のバリューアップを実施した。運営はＲＪオフィス（東京都渋谷区）が担当する。
　立地は東京都渋谷区。京王電鉄京王新線「初台」駅から徒歩１分の場所。
　低稼働だった地下駐車場は防音シェアオフィスにコンバージョン。５・６～７・５坪の防音個室を５区画新設し、従来の駐車場と比較して坪当たりの収益性を向上させた。
　１階エントランスにあったカフェスペースはラウンジ兼会議室に工事し、もともと会議室があった区画をオフィス区画へと改装することで新たな収入源を確保。また入居者専用のドリンクバーとウェブ会議に対応するブース１０席を新設。将来的な賃料の引き上げや長期入居につながる資産価値向上を図る。