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「レブゾ麹町」竣工　中央日本土地建物の中規模オフィス第4弾

2025.06.10 16:46

　中央日本土地建物（東京都千代田区）と土木建築厚生会（東京都中野区）は５月３０日、千代田区麹町三丁目で中規模オフィスビル「ＲＥＶＺＯ（レブゾ）麹町」を竣工させた。ビル全体の賃貸・管理・運営等は中央日本土地建物が一括して行う。
　立地は東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩１分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩５分と２路線が利用可能な場所に位置する。
　同ビルは中央日本土地建物と土木建築厚生会が１９７１年に共同で開発した「麹町共同ビル」を、中央日本土地建物グループが展開する中規模オフィスビル「ＲＥＶＺＯ」シリーズの第４弾として建替えたもの。
　建物は敷地面積７４０・９２㎡、延床面積６６９５・４５㎡、地上１３階建て。１階には同シリーズで初となる店舗区画を設ける。同区画にはエクセルシオールカフェ麹町３丁目店が入居し、今夏にオープン予定。
　オフィスエントランスには、インテリアに土、木、緑といった自然素材を採用するとともにデジタルスクリーンを設置。専有部はレイアウトや内装を自由にデザインできるスケルトン仕様を採用し、ゆとりある天井高に加え開閉可能なガラス窓やバルコニーを設けている。貸室は約１４０坪と約１００坪の２タイプを用意。８階には専用テラス付き貸室を設けている。
　最上階にはテナント企業が利用可能な共用ラウンジを設けている。来客時や作業時などに利用できる会議室やオンライン会議などにも対応可能な個室ブースを備えたエリアと、自由な打ち合わせが可能なオープンラウンジに区分している。
　また北側と南側に設けたバルコニーは気分転換やコミュニケーションの場として活用できる。
　環境対策としては「ＢＥＬＳ」４つ星を取得したほか、「ＣＡＳＢＥＥ－ウェルネスオフィス」評価認証でＡランクを取得。環境認証の取得は同シリーズで初となる。
　中央日本土地建物では「ＲＥＶＺＯ」シリーズ第５弾として、港区西新橋で「木造化・木質化オフィスビル」を開発中。建材の一部には同社グループ保有林の木材を使用し、柔らかさや温かみを感じられるワークプレイスの創出を目指すとしている。