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明和地所　「クリオ桜新町ザ・クラシック」開発　世田谷区に外壁を木質化した分譲住宅

2025.06.02 14:20

　明和地所（東京都渋谷区）は東京都世田谷区新町で外壁を木質化した初の分譲マンション「クリオ桜新町ザ・クラシック」を開発している。竣工は２０２６年１１月下旬の予定。
　立地は東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩５分。
　建物は敷地面積１８８８・９３㎡、鉄筋コンクリート造地上３階建て、総戸数３１戸の分譲マンション。
　同物件はクリオマンション１０００棟目となる記念物件で、２階および３階の外壁部分には住友林業（東京都千代田区）が開発した自然素材の外壁「ＳＵＳＴＩＭＢＥＲ－外壁」を初採用。太陽光・風雨・温度変化などによる変質や劣化が起きにくく、木の外観の美しさを保つ。
　専有部は専有面積７２・３３～１６０・３９㎡、２～４ＬＤＫの間取りを用意。
　２階以上のバルコニーには正面に植栽プランターを設置。屋上に全住戸の室外機を設置することで、室外機レスのバルコニーを実現している。
　３階には南向きのルーフテラス付きプレミアムプランを２戸用意。同プランは専有面積１６０・１４㎡の３ＬＤＫと、専有面積１６０・３９㎡の４ＬＤＫを用意。エントランス部分は２層吹き抜け。
　防犯対策としてはプライバシー性に配慮した内廊下設計を採用するほか、全住戸の玄関と１階住戸の開口部に防犯センサーを設置する。