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森ビル　2025年3月期決算を発表　営業収益・営業利益・経常利益で過去最高を更新

2025.05.26 11:03

　森ビル（東京都港区）は今月２０日、２０２５年３月期の決算発表を行った。
　連結損益計算書の概要としては、２０２５年３月期の営業収益が３８５８億円で前年比＋２５３億円、営業利益が８４２億円で前年比＋６１億円、経常利益が７８５億円で前年比＋６８億円、親会社株主に帰属する当期純利益が５０４億円で前年比マイナス８４億円。麻布台ヒルズと虎ノ門ヒルズステーションタワーの通期稼働による賃貸収益の増収、住宅分譲およびホテル収益が順調に推移したことから、営業収益、営業利益、経常利益がいずれも過去最高を更新する結果となった。
　セグメント別の営業収益の内訳は、賃貸管理事業、運営委託事業等の「賃貸」が２３６５億円で前年比＋２３５億円、住宅分譲事業などの「分譲」が７８２億円で前年比マイナス１１９億円、ホテル事業、会員制クラブ事業、ゴルフ事業等の「施設営業」が５１１億円で前年比＋１６９億円、海外における都市開発・賃貸管理事業などの「海外」が２６８億円で前年比マイナス２４億円。時期連結業績も、賃貸収益拡大による増収増益を見込んでいるという。
　常務執行役員の小坂雄一氏は「既存のオフィスと住宅ともに９５％以上の稼働率です。商業施設も好調で六本木ヒルズと表参道ヒルズの商業店舗は史上最高の売上げを更新しています。再開発ビルも、虎ノ門ヒルズステーションタワーはほぼ満床、麻布台ヒルズも契約が終わっている段階。都心部のオフィス需要の強さを感じています」とした。