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「三会堂ビル新築工事」本格着工

2025.05.19 11:51

1967年竣工の「三会堂ビル」を建替え
　鹿島建設（東京都港区）は１２日、東京都港区赤坂一丁目で開発を進める「三会堂ビル新築工事」を本格着工したと発表した。竣工は２０２７年９月を予定している。
　計画地は東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅から徒歩３分、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅から徒歩６分、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅から徒歩７分、東京メトロ丸ノ内線・千代田線「国会議事堂前」駅から徒歩７分の４駅５路線が利用可能な場所に位置する。
　計画は、１９６７年竣工の「三会堂ビル」を鹿島建設と農林水産奨励会が共同で建替えるもの。建物は敷地面積３２８０㎡、延床面積３万４８１６㎡、総貸床面積約５９００坪、Ｓ造（柱ＣＦＴ造）、ＳＲＣ造、ＲＣ造、制震構造地上１９階地下２階建てのオフィスビルで、企画・開発・設計・施工は鹿島建設が担当する。オフィスフロアは天井高２・８ｍ、ＯＡフロア高さ１００ｍｍ、１フロア約３９０坪の無柱空間。空調設備には個別空調システムを採用。
　１階にはエントランスホールと店舗、２階と３階には約４００㎡のホールと約５０～１４０㎡の７つの会議室からなるコンファレンス施設を併設する。
　緑化計画としては１０００坪の敷地を生かし、周辺の緑と調和するランドスケープデザインとする。また遊歩道を整備し、２階レベルの歩行者デッキとあわせて、周辺エリアとつながる歩行者ネットワークを形成する。
　ＢＣＰ対策としては非常用発電機の配備、災害時のトイレ利用を考慮した受排水槽の確保、各階への防災備蓄倉庫の設置など、テナントの事業計画を支援する。非常用発電機はオフィス共用部と執務室内に７２時間電力を供給することが可能。
　また、高効率空調やセンサー付きＬＥＤ照明、Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラスの採用などにより、「ＺＥＢ　Ｒｅａｄｙ」を取得した。