週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

さいたま市大宮で大規模複合施設着工

2025.04.28 11:10

市営駐車場内に商業・オフィス・MICEなど整備
　大和ハウス工業（大阪市北区）と大和ハウスリアルティマネジメント（東京都千代田区）、東日本旅客鉄道（東京都渋谷区、ＪＲ東日本）は４月１５日、埼玉県さいたま市大宮駅西口で、桜木駐車場用地活用事業「（仮称）桜木ＰＰＪ」を着工した。
　同プロジェクトは「大宮」駅西口から徒歩約１０分に位置する市営駐車場「桜木駐車場」の一部を開発するもので、総敷地面積１万８０４３・３４㎡、総延床面積３万１８５８・９２㎡の大型複合施設を建設する。施設は商業棟、オフィス棟、駐車場棟、フィットネス棟、ＭＩＣＥ結婚式場棟の計５棟で構成され、竣工は２０２７年春を予定している。
　さいたま市は「桜木駐車場」用地を、「ヒト・モノ・情報等が集まり相互に交流し『新しい価値』を創造・発信する場」と位置付け、「東日本の対流拠点形成に資する機能の導入」の実現を目指して２０２３年１月に公募型プロポーザルを実施。大和ハウスグループとＪＲ東日本が構成したコンソーシアムが事業者に選定され、２０２４年３月にさいたま市と基本協定を締結した。
　プロジェクトでは、フィットネス棟や商業棟にスーパーマーケットやクリニックモール等を設け、日々の生活で利用できる施設とする。オフィス棟にはシェアオフィスを設けるとともに、地域のコミュニティを活性化させる地域交流スペースも整備。鉄道車両を展示して各種イベントなども開催する「電車ひろば」を設けるほか、新幹線荷物輸送「はこビュン」を活用することで、東日本エリアの食文化を繋ぐ取り組みを実施予定。地域の拠点として結婚式やＭＩＣＥなど多目的に利用できる式場も設ける。また、災害発生時に駐車場を一時避難場所として開放し、非常用トイレやかまどベンチなども整備。入居店舗などが避難者に食品を提供するなど、防災拠点としての役割も担う。
　整備される各棟の概要は以下のとおり。商業棟＝延床面積１万８６１・２０㎡、鉄骨造地上３階。オフィス棟＝延床面積９１２０・２３㎡、鉄骨造地上５階。駐車場棟＝延床面積５６４３・６７㎡、鉄骨造地上２階。フィットネス棟＝延床面積５１４９・５５㎡、鉄骨造地上２階。ＭＩＣＥ結婚式場棟＝延床面積１０７４・４９㎡、鉄骨造地上２階。