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「日本生命四条ビル」をオフィスビルに建替えへ
2024.02.19 11:01
日本生命保険（大阪市中央区）は、「日本生命四条ビル」を賃貸オフィスビルに建替える。竣工は２０２５年９月の予定。
計画地は、阪急京都線「烏丸」駅から徒歩１分、京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅から徒歩３分、オフィスビルが建ち並ぶ烏丸通と、百貨店や大型専門店などが点在する四条通が交差する京都の中心エリアに位置する。
計画建物は、敷地面積約１４３０㎡、延床面積約１万１１８５㎡、鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造地上８階地下１階。
外観の縦格子は京都の東西南北の通り名の覚え歌「丸竹夷」をモチーフにしており、オフィスエントランスへのアプローチは京都の通り庭をイメージ。
オフィススペースは、１フロアあたり約３００坪の賃貸面積、３方向開放の無柱空間を有する。
環境対策としては、西・北面の開口率を抑えた外壁、Ｌｏｗ-Ｅ複層ガラスや高効率機器の採用により省エネを推進。既存地下躯体の再利用や太陽光発電によりカーボンニュートラルに貢献する。ＢＣＰ対策として、２回線受電、緊急排水槽の設置などを行う。
