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「渋谷　REGENERATIONエリア　PJ」始動　エリア最大級・延床32万㎡の大規模開発

2023.02.06 11:11

　渋谷二丁目西地区市街地再開発組合、東京建物（東京都中央区）、都市再生機構（横浜市中区、ＵＲ）は、渋谷二丁目西地区第一種市街地再開発事業（Ａ街区およびＢ街区）の市街地再開発組合が設立されたと発表した。
　同事業は、東京建物等を事業主体とする任意の共同建て替え事業（Ｃ街区）とともに再開発プロジェクト「Ｓｈｉｂｕｙａ　ＲＥＧＥＮＥＲＡＴＩＯＮ　Ｐｒｏｊｅｃｔ」を構成する。
　プロジェクト用地は宮益坂を登り切った南側の２・９ha。新築される建物の敷地面積は約１万８８００㎡、延床面積の合計は約３２万２２００㎡と、敷地面積、延床面積ともに渋谷エリア最大規模の計画となる。
　Ａ街区には、敷地面積約１７００㎡、延床面積４２００㎡、地上５階地下１階の店舗棟を建設。Ｂ街区には敷地面積１万２８００㎡、延床面積約２５万５０００㎡の複合ビルを建設し、オフィス、店舗、ホテル、人材育成拠点、バスターミナルなど。Ｃ街区は地上４１階地下２階の住宅棟を建設する。
　敷地内には各街区を繋ぐデッキを設置し、「渋谷」駅からのスムーズな回遊を促す歩行者ネットワークを用意。隣接する区道の道路環境も改善し、利便性の高い道路を整備する。また、宮益坂のにぎわいの核となる上空広場も整備。豊かな緑と大庇により、大規模な憩いの広場を提供する計画。
　着工は２０２５年度、竣工は２０２９年度を目指している。