週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

「MFLP・SGリアルティ福岡粕屋」竣工 三井不とSGリアル初の共同事業、満床でスタート

2022.10.24 11:14

 SGリアルティ(京都市南区)と、三井不動産(東京都中央区)は福岡県糟屋郡粕屋町で、賃貸用物流施設「MFLP・SGリアルティ福岡粕屋」の竣工式を行った。
 同施設では三井不動産が開発計画のプロジェクトマネジメントを行い、竣工後はSGリアルティが施設の運営・管理を行う。テナントは着工時点から日立物流九州(福岡県糟屋郡)が入居を決定し、一棟賃借する。
 立地は、最寄りの九州自動車道「福岡」ICから約1kmと、物流施設として利便性の高い場所に位置している。福岡の都市部や九州広域へのスピーディーな配送が可能。また、JR九州篠栗線「門松」駅徒歩17分と従業者の通勤利便性もあり庫内作業の人材募集の観点でも有利なロケーション。
 同施設は、敷地面積1万7981・29㎡、延床面積3万6212・76㎡、鉄骨造地上4階建ての物流施設。
 各フロアの倉庫の有効高さは6・5mを確保し、多くの荷物を保管することができる。また、72時間対応の非常用発電機を備えるなどBCPに配慮した施設。さらにテナントである日立物流九州の意見を積極的に反映し、各フロアへの休憩コーナーの設置による従業者の快適さや、会議室や応接室など、ワークプレイスとしての利便性・効率性を追求した就業環境が整備されている。
 環境性能としては、Low-EガラスやLED照明を採用等により「BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)」最高ランクである「ZEB認証」および「DBJ Green Building認証5スター」の取得を予定。

PAGE TOPへ