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「プロロジスパーク草加」竣工　日通、スズケン、ヤオコーが入居し満床スタート

2022.05.09 11:24

　プロロジス（東京都千代田区）は、埼玉県企業局が草加市に整備する食品産業団地「草加柿木フーズサイト」で、マルチテナント型物流施設「プロロジスパーク草加」の竣工式を行った。
　日本通運（東京都千代田区）、スズケン（名古屋市東区）、ヤオコー（埼玉県川越市）と賃貸契約を締結済みで、満床での稼働開始となる。また、有事の際の地域貢献を目的に、草加市と「災害時等における施設の提供協力に関する協定」を締結した。
　「草加柿木フーズサイト」は東京中心部まで約２０ｋｍ。東京外環自動車道「草加」ＩＣから約７ｋｍ、「外環三郷西」ＩＣから約５ｋｍ。
ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」駅からは徒歩約１３分（１・１ｋｍ）と徒歩でもアクセスできる。
　建物は、約７万㎡の敷地に、地上４階建て、延床面積約１５万㎡のマルチテナント型物流施設。中央車路とダブルランプウェイにより、４５ｆｔコンテナトレーラーが各階へ直接アクセスできる。最大約１万坪のワンフロアオペレーションが可能で、柱スパンは１１ｍ×１１ｍを採用した。
　１階は、「草加柿木フーズサイト」のコンセプトに合わせて食品関連企業の入居を想定。北側半分は、大規模な床かさ上げを可能な仕様とし、食品工場やプロセスセンターとしての利用も可能とした。１階は４面にバースを備えるほか、４ｔトラック用駐車スペースを整備し、食品流通に適した仕様。
　施設屋根面に２メガワットの太陽光発電設備を備えて自家消費を行うほか、余剰電力の自己託送も行う。高天井用人感センサー付きＬＥＤ照明を採用し、入居企業の電気代削減にも寄与する。また、電気自動車用の急速充電設備を備えるほか、大型蓄電池の導入も計画。ＣＡＳＢＥＥ（建築環境総合性能評価システム）Ａランク、ＢＥＬＳを取得するとともに、ゼロエネルギービルディング（ＺＥＢ）とする予定。
　さらに、働きやすさに配慮し、カフェテリアや売店等を備えるほか、周辺地域からの車通勤も想定して、駐車場を４００台以上確保。通勤利便性向上のため、最寄り駅を経由する専用バスの運行も予定している。