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東洋ハウジング　木製パネルで15階ビルを建設へ　CLTパネル工法初の高層計画を始動

2021.11.08 14:20

　東洋ハウジング（千葉県鎌ケ谷市）は１日、世界で初めてＣＬＴパネル工法を１４層で用いた地上１５階のビルを建設するプロジェクト「東洋木のまちプロジェクト（高層棟）」を始動した。
　ＣＬＴパネル工法とは、木目が直交するように重ねて接着した木板（ＣＬＴパネル）を構造材として建物を建てる工法で、大判のパネルをそのまま壁や床とする。工期が短く、パネル製造時のＣＯ２排出量も少ない。建築重量も軽量化でき、耐震性、耐火性にも優れるとされている。
　「東洋木のまちプロジェクト（高層棟）」はの建設地は千葉県鎌ケ谷市。敷地面積１１４２㎡、延床面積２８７５㎡、地上１５階。１階をＲＣ造、２～１５階を木造（ＣＬＴパネル工法）とし、店舗・事務所併用の高層共同住宅となる予定。国土交通省サステナブル建築物等先導事業（木造先導型）の採択を受けており、２０２３年１１月の竣工を予定している。
　基礎部に免振装置を設置し、地震力を低減した上でＣＬＴ耐力壁を放射状に配置して引き抜き力を低減し、上階から下階の壁に直接圧縮力を伝えることで床へのめり込みを防ぐ等の構造面の工夫を行っている。それにより、ＣＬＴパネル工法によるこれまでの階数を大幅に上回る１４層分を木造とする計画を実現した。防火面については、外壁２時間の耐火の大臣認定を取得した上で、認定仕様をオープン化する。
　地域の工務店による施工が可能なように接合方法等に配慮するとともに、壁には国産ヒノキＣＬＴを、床版には国産スギＣＬＴを用いる合理的な木材利用計画。二酸化炭素の貯蔵量は約１６７８トンで、一般の約１００㎡の住宅のおよそ１００棟分に相当するという。また今回のプロジェクトでは、木造商業施設の低層棟と住宅のモデルハウスもＣＬＴパネル工法で建設する予定となっている。