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リアルゲイト／西松建設　築11年のビルをクリエイティブオフィスにリノベーション

2021.08.23 15:20

　西松建設（東京都港区）と、都心部を中心に６０棟を超えるクリエイティブオフィスの企画・運営を手掛けるリアルゲイト（東京都渋谷区）は、初の協働プロジェクトとして、「北参道」駅直結ビルにクリエイティブオフィス「ＳＴＡＮＴＩＯＮ　ｋｉｔａｓａｎｄｏ（スタンション北参道）」を１２月にオープンする。
　「北参道」駅直結、築１３年のビルを、西松建設がバリューアップ目的で２０２０年１２月に取得。北参道・千駄ヶ谷を含む渋谷エリア内で、２４棟のクリエイティブオフィスを手掛けるリアルゲイトが、同物件の企画・設計・運営管理業務を担う。
　同施設は延床面積２５５６㎡、鉄骨造陸屋根１１階の店舗・事務所を用途とする複合施設。１階にスターバックス、２階以上をアパレル会社のショールーム兼事務所として利用されていたビルを１棟リノベーション。３層吹抜けの開放感あるエントランスは動線を改善し、木を基調とした洗練されたデザインにオリジナルサウンドを用いた演出など、来訪者への期待感を高める空間に一新する。
　天井高２・６ｍ～４・７ｍ、明るく開放感のある専有部は必要最低限のインフラ設備を設置したシンプルな空間を提供。広々とした専用テラス付きフロア、メゾネット式で代々木公園を一望できる最上階のプレミアムフロアなど、様々なタイプが用意されている。
企業アイデンティティを自由に反映できるオリジナルなオフィス空間創りを可能にすることで、より一層豊かなワークライフを創出する。
　内装は自社のアイデンティティを反映し、他社との差別化や自由な働き方を実現できるようサポートする。また希望に応じて床や壁の仕上げ変更、トイレ増設、キッチン追加等の水回り工事まで、多様なオプションから工事内容を選択できる。多種多様な働き方に合わせて、オリジナリティのある空間創りが実現可能。
　施設名の「ＳＴＡＮＴＩＯＮ」とは、ｓｔａｔｉｏｎ（駅）＋ｓｔａｎｃｈｉｏｎ（柱・支柱）を組み合わせ、これからの「北参道」駅を支える建物になるようにと意味を込めたもの。
　高い天井高や視認性を生かし、オフィスだけではなく、サービスショップやショールームなど幅広い用途で利用可能な施設へと生まれ変わらせた。