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住友不動産　神田練塀町再開発計画認可

2015.07.06 10:16

　住友不動産（東京都新宿区）は先月２３日、昨年１月に都市計画決定されていた「神田練塀町地区第一種市街地再開発事業」が東京都知事より再開発組合の設立認可を受けたことを発表した。
　同事業はＪＲ「秋葉原」駅前の北東２００ｍに位置する細街路沿いに旧耐震の建物や低層木造家屋が密集した施行地区約０・５ｈａの街区において、敷地の統合と建物共同化による土地の高度利用、区画道路や広場などの整備を行い、防災性の向上、地域活力の増進、市街地環境の改善を図るプロジェクトである。建物規模は地上２０階地下２階。延床面積は約３万７００㎡。
　住友不動産は地権者並びに参加組合員として同事業に参画しており、今後は再開発組合と共に早期の権利変換、着工の実現を目指し事業を推進していく。平成２８年度に着工し、竣工は平成３０年度の予定。再開発事業は「地域の防災機能向上」、「市街地環境の改善」を特徴としており、災害時には地域の防災拠点として利用可能な広場や、街区へ誘導した人の流れを滞留させ地区の賑いとするため建物１階に商業機能を配置することなどが計画されている。