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安田不動産　オフィスビルから音楽スタジオ付賃貸マンションへ

2014.05.26 11:55

　安田不動産（東京都千代田区）は、兵庫県神戸市中央区中山手通４丁目の「（仮称）中山手通４丁目計画」の新築工事に着手した。
　同計画は、同社所有のオフィスビル「中山手安田ビル」を、地上１４階建の賃貸マンションに建て替えるものだ。「音楽好きな人のためのコミュニティ賃貸マンション」をコンセプトに掲げ、入居者が共同で使える共用施設を充実させ、入居者間のつながりや趣味の世界を広げることを促進し、自発的なコミュニティ形成ができる物件となっている。
　入居者専用の共用施設として音楽スタジオ、ＡＶルーム、ラウンジ、キッチンを設置し、入居者が共同で使えるようにした。防音室が共用部にあるため、入居者でシェアすることで、各専有室に防音室があるより賃料等のコストダウンができ、共用部で他の入居者と接点をもつことで音楽を通じた交流ができる。　
　各専有室内で入居者の生活は完結できるが、充実した共用施設がを使うことにより他の入居者と接点を持つことができ、入居者同士のコミュニティが生まれる。
　また、入居者は自分の好きな時にだけ共用施設を使えるため、他の入居者との距離感を自分で調整しながら生活することもできる。今までにない新しいライフスタイルを提案するマンションとなる。　
　なお、同物件は、神戸市地下鉄西神・山手線「県庁前」駅から徒歩３分、ＪＲ「元町」駅まで徒歩７分、ＪＲ「三ノ宮」駅まで徒歩１２分の好立地のため、三宮周辺や大阪で働いていて、プライベートは重視しながら、会社以外の新しい交流を広げたい、音楽を楽しみたいというビジネスパーソンなどを主なターゲット層として想定している。