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阪急リート 関西圏で４物件同時取得
2014.05.19 15:59
関西圏を重点エリアとして不動産投資を行う阪急リート（大阪市北区）は１２日、新たに４物件の取得が決定したと発表した。
今回取得するのは全て商業施設で、京都市上京区の「デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店（敷地）」（取得予定価格３１億円）、同下京区の「コトクロス阪急河原町」（同２７億７０００万円）、右京区の「（仮称）万代五条西小路店（敷地）」（４１億８２００万円）、神戸市中央区の「ライフ下山手店（敷地）」（同１４億２１００万円）の４物件。いずれも同投資法人のスポンサーである阪急電鉄（大阪市北区）から買い入れ、管理は阪急阪神ビルマネジメント（大阪市北区）が請け負う予定。
同投資法人では取得の理由について「成長の継続を図るとともに都市型商業施設および地域密着型商業施設をバランスよく組み入れ、ポートフォリオの安定性を強化するため」としている。また４物件の平均ＮＯＩ利回りは５・４％で、同投資法人の第１７期末における平均ＮＯＩ利回りである４・８％を上回る。同投資法人では資産規模の拡大のみならず、収益性向上に寄与できる点も取得理由に挙げている。
