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国際紙パルプ商事　環境配慮に特化した「KPP八重洲ビル」が竣工

2011.11.14 15:40

三菱地所グループが全面的なプロジェクト支援　LED照明・太陽光パネル設置などで約32％のCO2削減
　国際紙パルプ商事（東京都中央区）が中央区京橋一丁目にて開発を進めてきた「ＫＰＰ八重洲ビル」が、１０月３１日に竣工した。同ビルの開発にあたっては、三菱地所（東京都千代田区）がプロジェクトマネジメント業務を担当し、設計監理業務を三菱地所設計（東京都千代田区）、リーシングマネジメント業務を三菱地所リアルエステートサービス（東京都千代田区）、プロパティマネジメント業務を三菱地所プロパティマネジメント（東京都千代田区）が担当するなど、三菱地所グループが全面的なプロジェクト支援を行っている。
　同ビルは地上１３階地下１階建てのオフィスビルで、八重洲通りに面し「東京」駅八重洲口から徒歩６分という交通利便性に恵まれた立地にある。敷地面積は約１１５９ｍ２、延床面積は約１万１１２７ｍ２である。事務所部分の基準階は、有効面積約２００坪、天井高２・７５ｍ、柱間６・４ｍの開放的な空間で、フロア内に柱がなく、ＯＡフロア（１００ｍｍ）やグリッド式システム天井、個別空調システムなど、自由度が高くレイアウト効率に優れた仕様となっている。さらに、省電力・省ＣＯ２効果に優れた最新式のグリッド型ＬＥＤ照明を賃貸オフィスゾーン（地上２階～１３階）に全面導入するほか、屋上への太陽光パネルの設置、空調システムの効率化等により、約３２％のＣＯ２削減（東京都の省エネルギー計算基準値比）を実現する環境配慮型の高機能オフィスビルとなっている。