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セキュアード・キャピタル・ジャパン　10年に1度の稀少価値持つ取引事例　丸の内の複合施設オフィス部分を100％取得

2009.12.21 17:32

　セキュアード・キャピタル・ジャパン（東京都港区）グループは、同グループが運用する不動産ファンドのため、千代田区丸の内の超高層複合施設「パシフィックセンチュリープレイス丸の内」のオフィス部分１００％の取得に関し、売買契約を締結したと発表した。
　「パシフィックセンチュリープレイス丸の内」の敷地面積は約６４００㎡、延床面積は約８万１７００㎡、規模は地上３２階地下４階塔屋１階で平成１３年１１月の竣工である。同ビルが立地する丸の内エリアは不動産投資の観点から見て、東京オフィスエリアの中でも特別な位置づけにあり、従来同地区における大型優良ビルの取引事例は極めて少なく、今回取引の対象となっているような最優良クラスビルは１０年に１度あるかないかの供給であり、同社グループでは大きな希少価値を有するものと評価している。
　また、同社グループでは今回の取引において金融機関からの長期のローンを確保し、同ビルを日本のオフィス市場サイクルの底辺近くで取得した上、同ビルの品質及びイメージを一段と高め価値向上のため努力するとしている。