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＜新本社ビル竣工＞鹿島　最新の保有技術を導入新本社ビル２棟が完成　センサー付き省エネなどを採用

2007.07.23 16:38

　鹿島（東京都港区）が進めていた新しい本社ビル２棟が竣工した。最新の保有技術を導入したフレキシビリティあふれる設計で、現在の本社ビルや都内に分散している本社機能をこの２棟に集約、再配置することで組織の活性化や業務の効率化を図っていく。
　新社屋は、元赤坂の現在の本社ビルに隣接する「鹿島本社ビル」と、赤坂のＫＩビルに隣接する「鹿島赤坂別館」の２棟からなる。それぞれの概要を見ていくと、鹿島本社ビルは元赤坂１-３-１に位置し、地上１４階地下２階、延床面積１万５１６３㎡。鹿島赤坂別館は赤坂６-５-１１に位置し、地上１５階地下２階、延床面積３万３５１７㎡の規模だ。鹿島赤坂別館は１階〜９階までを事務所とし、１０〜１５階は賃貸住宅として運用する。
　外観は鹿島スタイルともいえる白い構造体を格子状に外側へ出したデザイン。極大地震にも大きな損傷が生じないＳグレードを耐震性能の目標とし、鉛積層ゴムを２２台使用した免震構造を採用した。また、室内は柱を設けない空間を確保し、机、椅子、キャビネットなどの備品類の規格も統一することでレイアウトをモジュール化、将来の組織変更にもフレキシブルに対応できるレイアウトを実現している。あわせて、文書の電子化で省スペース化をはかり、１人あたり８・３という効率的な空間利用を実現した。
　他にも、センサーによる最適な空調・照明システムや自然換気、夜間に躯体を冷やすナイトパージ、躯体蓄熱および氷蓄熱利用の個別空調などを採用。建築物総合環境性能評価で最高位のＳランクを取得している。