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注目企業　オーナーズエージェント　ボランタリーチェーン加盟が１００店突　ネットワーク生かしたＰＭ建築の計画時からサポート

2007.07.02 15:46

　オーナーズエージェント（東京都新宿区）が展開する「全国建築不動産プロフェッショナル集団ネットワーク・オーナーズエージェント」の加盟店が今年３月に１００店舗を突破した。このネットワークは、ボランタリーチェーンと呼ばれる共同体で構成されており、業務上有効なノウハウや情報を共有する。
　代表取締役社長の藤澤雅義氏はこのネットワークについて「全国各地の加盟店をひとつの共同体として機能させることで、より広いエリアから情報を集約し共有することができます。例えば１人のオーナーが離れた土地に複数の物件を持っている場合など、ネットワークの広さが有利になります」と語る。
　同社のプロパティマネジメント（ＰＭ）事業は賃貸住宅物件がメインだが、オフィス、店舗の複合ビルも手掛ける。徹底的な市場調査をもとにして設計建築のプロデュースから参画できることが強みだ。このノウハウを共有できるのが、加盟店の利点。このため、不動産事業者だけではなく、建設事業者においても、得意分野を活かしてＰＭ事業を開始することができる。
　加盟店のタイプとしてはスペースの一部をオーナーズエージェント用の事業に振り分けるタイプと、オーナーズエージェント専門ショップとして業務を行うタイプがあり、加盟店には、ＰＭのプロフェッショナルを育成するために、藤澤氏の業務経験をもとにプログラムが組まれた研修や、事業マニュアルが用意されている。また、テナントからのクレームなどには本部運営のコールセンターが対応し、レポートを作成して加盟店に報告やアドバイスを行う。
　加盟に際し、これらの支援サービス全てを受ける場合は３５０万円が必要だが、必要に応じてのサービス選択が可能。その場合は費用も減額される。