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晴海フロント特定目的会社　「晴海センタービル」が竣工　三菱地所が開発業務、リーシング等を担当

2006.12.04 17:31

　晴海フロント特定目的会社が東京都中央区晴海２丁目のホテル浦島跡地で進めていた「晴海センタービル」が竣工した。
　同ビルの敷地は４６６４・６３㎡で、晴海アイランドトリトンスクエアの向かいに立地する。Ｓ造、地上１０階塔屋１階の規模で、延床面積は２万７３６５・８５㎡だ。１階に店舗、２階から１０階は貸事務所となる。基準階の有効面積は約２１４０㎡（約６５０坪）、天井高さ２８００㎡の大規模・整形の無柱空間を確保し、効率的なオフィスレイアウトが可能だ。なお、事務所部分は満室で稼働を開始する。
　開発業務およびテナントリーシングを三菱地所（東京都千代田区）が受託。竣工後もアセットマネジメントを担当する。三菱地所設計（東京都新宿区）と共に設計監理を受託、ＰＭを三菱地所プロパティマネジメント（東京都千代田区）が行う。
　なお、物件の優先取得権は三菱地所がスポンサーのジャパンリアルエステート投資法人が所有しており、今後の有力な出口と見られている。