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アールプロジェクト　渋谷・桜丘で複合商業施設を開発　集客力のある特徴的な店舗を誘致

2006.08.28 17:29

　東京都渋谷区桜丘町４丁目にて、アールプロジェクト（東京都千代田区）が、オフィス、商業の複合ビル「桜丘プロジェクト（Ｒ－Ｓａｋｕｒａｇａｏｋａ）」を建設する。
　開発コンセプトは、渋谷から代官山へ続く裏通りに、特徴的で集客力のある店舗を低層階（１～３階）に誘致することで、メインストリートへ生まれ変わらせること。新ビルは、人の流れを生み出すランドマークタワーにしたいという。
　今年２月に着工しており、来年１月に竣工予定。約１８８㎡の敷地に地上１２階、ＲＣ造のビルを建設する。４階～１０階の中層階はデザイナー、クリエイター、建築家などをターゲットとしたＳＯＨＯスタイルのオフィスとなり、１１階～１２階はメゾネットタイプのＳＯＨＯオフィスになる予定だ。
　なお、同社は不動産リノベーションや中小商業施設開発に実績のある企業。約２年間で１２０億円～１３０億円程度の不動産開発を行っている。同物件でも、仕入れ業務から企画、プロジェクト・マネジメント、テナント誘致、売却まで一気通貫で行う。また、開発後のプロパティ・マネジメント業務も継続して行う方針である。