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日本土地建物　「日土地川崎ビル」が竣工　サンルートホテルズ等入居　開発型証券化手法で複合商業ビルを開発

2006.07.17 17:16

　日本土地建物（東京都千代田区）がネオパス砂子特定目的会社（ＴＭＫ）を通じて、神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目にて開発を進めていた複合商業ビル「日土地川崎ビル」が、７月１４日に竣工した。
　このプロジェクトは開発型証券化スキームを活用して開発されたもので、１３３２㎡の敷地に、地上１４階地下１階、延床面積１万１４６５㎡のＳＲＣ・Ｓ造のビルを建築したもの。
　キーテナントは、１階と５階～１４階を使用するビジネスホテルのサンルートホテルズで、全２７８室を運営、８月１日に開業する予定だ。総面積約１０００坪の１階～４階には、フィットネスクラブのティップネスが入居、同じく８月１日の開業を目指す。また、１階にはドトールコーヒーが店舗展開する「エクセシオールカフェ」も入居し、今月１９日に開業する。
　なお、「日本地川崎ビル」は、同社のポートフォリオ戦略に寄って既存の保有ビルを建替えるバリューアップ戦略の一環として事業化したものである。