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＜不動産の新形態＞ワークスメディア　仲介手数料をなくしたオフィス検索サイト　成約時一律１０万円の費用　動画作成も３万６０００円

2006.02.20 13:14

　インターネットコンテンツを企画するワークスメディア（東京都港区）では、仲介手数料を無料にし、成約時一律１０万円のサービス利用料のみでオフィス物件情報を提供する「東京オフィス検索」を運営している。
　「これまでのオフィス検索サイトでは、見ることのできなかったビルの住所や外観、図面を全て公開しており、加えて内装の動画および周辺環境などの詳細な情報を会員限定で無償提供しています。できるだけ多くの情報を掲載することで物件のマッチングに特化し、オフィス移転の新しい形を目指します」（杉浦氏）
　会員登録は無料で、法人担当者の利用を見込む。メールアドレスなどの基本情報だけでなく、業種や従業員規模、現拠点坪数、賃料帯など詳細データまで入力を求める。
　「本気でオフィス探しをしている方だけを会員とするため、あえて手間の掛かる入力をお願いしています。まだ開設から３ヶ月ですが１０００名を超える方が会員登録しています」（杉浦氏）
　既に１日１５件前後の物件問い合わせがあるとのことで、成約数も急増しているという。物件の登録に関しては無償と有償の２コースがあり、動画作成はプロカメラマンによる物件撮影から編集、映像データ保管サーバー３６ヶ月分費用一式で３万６０００円（税別）で行っている。