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三菱地所／東急不動産　北の丸スクエアが満室稼動で竣工　開発型証券化手法用いた地上２６階建て複合ビル

2006.02.06 14:15

　三菱地所（東京都千代田区）と東急不動産（東京都渋谷区）が建設を進めていた「北の丸スクエア」が竣工した。
　同ビルは、開発型証券化手法を用い、三菱地所、東急不動産、ドイツ銀行グループ会社の３社がエクイティ出資するＳＰＣによる開発物件で、地上２６階・地下２階建て、延床面積約５万８９００㎡、オフィス、店舗、賃貸住宅などで構成される複合ビル。平成１４年７月にＳＰＣが整理回収機構から信託受益権で取得した旧あおぞら銀行本店を、同行移転後に解体し、新たに複合ビルの開発を進めてきたものだ。
　オフィス部分については、入居テナントに万有製薬（東京都中央区）などが決定しており、満室稼動でのオープンとなる。
　なお、ＳＰＣが保有する「北の丸スクエア」土地建物の信託受益権は、２月２４日にジャパンリアルエステイト投資法人（東京都千代田区）に譲渡されることが既に決定している。