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ニューシティ・レジデンス投資法人 ニューシティ・レジデンス学芸大学を取得 価格は12億1000万円

2005.06.06 16:26

 ニューシティ・レジデンス投資法人(東京都港区)は、ニューシティ・レジデンス学芸大学を取得した。
 同物件は、東急東横線「学芸大学」駅徒歩8分に位置する平成17年4月竣工、地上4階建て、延床面積1919.59㎡の共同住宅で「ホームズ下馬6丁目」であった物件名を取得後に変更したもの。間取りはシングルタイプ27%、アーバンファミリータイプ73%で、1R12戸、1LDK6戸、1LDK+S12戸、2LDK8戸からなる。取得にあたり、アーバンファミリータイプの1LDKから2LDKが中心で、部屋の面積・形状・内装などの点から10種類のタイプで構成されており、住居環境、生活利便性に加えて、テナントの多様なニーズに応えることができる点でも、テナント獲得における競争力に富んだ物件であると評価。
 取得先はプラスタ(東京都港区)で、取得価格は12億1000万円。ニューシティエステートサービスがプロパティ・マネジメント会社及びサブリース会社となり、年間想定賃料収入は7559万9000円だ。

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