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ジャパンリアルエステイト投資法人　二番町エリアの大規模複合物件　二番町ガーデンの共有持分取得　取得価格は１４７億円

2005.03.28 09:31

　ジャパンリアルエステイト投資法人（東京都千代田区）は「二番町ガーデン」の共有持分を三菱地所（東京都千代田区）より、１４７億円で、４月１日に取得すると発表した。同物件は、ＪＲ・地下鉄丸ノ内線・南北線「四谷」駅まで徒歩４分に位置する平成１６年４月竣工、地下２階、地上１４階建、延床面積５万７０３１・０６㎡の事務所・店舗・住居複合ビル。
　取得したのは、同物件の事務所部分１階〜８階２万７２６９・７４㎡の共有持分、及び住宅部分１０階〜１４階４９０２・０６の共有持分で建物所有割合３１・３４５％となる。
　今回の取得により、同投資法人の運用資産は取得価格合計で約３０１９億円となり、平成１８年３月末までの外部成長目標「３０００億円」に対し、当初目標を約１年前倒ししての「３０００億円」達成となった。
　築１年と築浅物件であり、かつ最大で基準階１１００坪以上というフロア規模、そして天井高２８００㎜、ＯＡフロア１００㎜敷設、非接触ＩＣカードリーダー方式など、テナントニーズに即した最新のスペックなどを評価した。