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ジャパンリアルエステイト投資法人　「山王グランドビル」「定禅寺パークビル」を取得　赤坂・仙台のオフィスビル価格は2物件合計112億円

2005.01.31 10:29

　ジャパンリアルエステイト投資法人（東京都千代田区）は1月31日、「山王グランドビル」「定禅寺パークビル」を菱進ビル（東京都中央区）より取得する。
　東京メトロ赤坂見附駅面前に立地する「山王グランドビル」は昭和41年9月竣工、地上10階地下3階、延床面積3万3875.95㎡のオフィスビル。エリアのブランドイメージ、平成14年に完了した耐震補強工事による耐震性の確保、24時間入退館可などテナントニーズに充分対応していることから取得に至った。取得予定日における稼働率は93.1％で、取得価格は102億円となっている。
　また宮城県仙台市の「勾当台公園駅」から徒歩3分に位置する「定禅寺パークビル」は平成5年1月竣工、地上8階地下1階、延床面積7648.33㎡のオフィスビル。官公庁の集積エリアであり、定禅寺通りのケヤキ並木と調和した視覚的印象度の高さが取得の理由である。稼働率は93.1％、取得価格は10億円。
　今回の2物件の取得により運用資産は取得価格合計で2565億円となり、平成18年3月末までの外部成長目標「3000億円」の達成まであと435億円となった。