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日本プライムリアルティ投資法人　「シュトラッセ一番町」を４２億円で取得　年間想定収支は２億２２００万円

2005.01.03 15:30

　日本プライムリアルティ投資法人（東京都中央区）は「シュトラッセ一番町」をミルキーウェイ・プロパティーズ（東京都中央区）より取得する。
　同物件はＪＲ「仙台」駅徒歩１２分に位置する平成１４年１０月竣工、地上８階建て、延床面積３４４５・８０㎡の店舗ビル。エリアは外資系有名ブランドやヤングファッションの大手企業のブランド路面店が数多く出店し、平日で４万人、休日で５万７０００人もの通行量を誇る高いポテンシャルを持つ。
　年間の想定収支は２億２２００万円。入居テナントは三井不動産（ファイブフォックスに賃貸借室の全てを転貸）。ファイブフォックスとの契約は平成１４年１０月３１日から１０年間の定期賃貸借契約で、中途解約は４年間不可。４年経過後は１年前の解約予告により可能で、ファイブフォックスから受領した賃料と同額を日本プライムリアルティ投資法人に支払うことになっている。取得価格は４２億円。取得予定日は２月４日。