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日本リテールファンド投資法人　「板橋サティ」を１２４億円で取得　平成１２年竣工の大型商業施設

2004.12.20 11:44

　日本リテールファンド投資法人（東京都千代田区）は、「板橋サティ」をコートランドストリート（東京都渋谷区）より、１２４億円で取得した。同物件は平成１２年５月に竣工した地上８階建ての商業施設で、東武東上線「東武練馬」駅徒歩１分に位置した大型複合商業施設。
　現在、マイカルがマスターリース契約（残存約１１年間）し、テナントはスクリーン数１２を誇るワーナー・マイカル・シネマズ、スターバックスなどが入居している。今回取得したのは土地全体２万９９３１・２９㎡のうち、１万５４５８・０９㎡、建物全体６万３６１６㎡のうち、３万２８５１・３３㎡の区分所有権。
　賃貸借の概要は、契約期間平成２７年８月末日までの定期借家契約（中途解約原則不可）で、年間賃料は１１億８５００万円＋変動賃料となっている。