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ジャパンリアルエステイト投資法人　７８億３０００万円で親和ビル取得　立地・スペックを評価

2004.08.30 11:22

　ジャパンリアルエステイト投資法人は東京都新宿区西新宿３丁目２番４号に位置する事務所ビルである「親和ビルディング（延床面積８２９１・６９㎡：竣工平成元年１２月）」の取得を決めた。取得価格は７８億３０００万円。
　本物件は、国内屈指のオフィスエリア西新宿の都庁と新宿駅を結ぶ動線上に位置しており、甲州街道に面した視認性の良さや地下道を経由して天候を気にせず移動が可能であるという優位性を持っている。加えて、ＯＡフロア６０、個別空調制御、２４時間入退館可能、とテナントニーズに対応可能な設備を備え、エントランスホールなどの改修も終えている。
　テナントの総数は７件で、年間の総賃料事業収入は４億８７００万円。総賃貸可能面積６２６５㎡の内の５５１３㎡が稼動している。取得予定日の９月１日において８８％の稼働率を見込む。