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東京ミサワホーム　テーマは商業テナント誘致　投資利回り設定法など解説　コンバージョンセミナー開催

2003.12.15 17:01

　東京ミサワホーム（杉並区）が１２月８日、文祥堂イベントホールにて、第４回ビルリノベーションコンバージョンセミナーを開催した。
　今回は「コンバージョンにおける商業テナント誘致の考え方」をテーマにミライド・パシフィックマネージメント代表阿部浩史氏が講演を行った。
　講演の中で、「流行の入れ替わりが激しい現在、２年半以上同じ物が同じ場所にあることに対して、顧客は飽きてしまう傾向があるため、投資回収期間は２年に定めることが望ましい」など、同氏が手掛けたリノベーションコンバージョン物件である大阪府北堀江の「コル」などを具体例として挙げ、商業テナント誘致においてオーナーが気を付けるべき点などを話した。テナント誘致の背景や顧客ニーズに対応可能か、という点の追求が今後ますます重要になってくるという。