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森トラスト総合リート投資法人　２月１３日東証に上場　公募価格１口７３万円　現在全７棟を運用

2004.02.23 17:20

　森トラスト総合リート投資法人（東京都港区）は１３日、東京証券取引所の不動産投資信託市場（Ｊ-ＲＥＩＴ）に上場した。
　同投資法人は、森トラスト、パルコ、損害保険ジャパン、三井住友銀行、ＵＦＪ銀行、みずほコーポレート銀行の６社が出資する運用会社「森トラスト・アセットマネジメント」（東京都港区）により、昨年１０月２日に設立された。出資比率は森トラストが６５％、パルコと損害保険ジャパンが１０％、ほか３社が各５％となっている。
　発行投資口数は１０万８６４０口（オーバーアセットメントによる売出上限３３６０口）、公募価格は１口につき７３万円。上場初日の初値は公募価格を上回る７５万３０００円で、その後高値で７５万７０００円を記録し、終値は７５万２０００円となった。
現在のポートフォリオは「日立本社ビル」、「日産自動車本社ビル新館」、「三田ＭＴビル」「丸紅大阪本社ビル」「新横浜ＴＥＣＨビル」の５棟のオフィスビルのほか、「イトーヨーカドー湘南台店」など商業施設２棟で、これら全７棟の取得総額は１０７２億円となっている。昨年１２月１日時点での全施設を平均した稼働率は１００％となっており、高い利回りを実現している。