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綜合ユニコム　不動産事業収支　計画セミナー１９日実施

2002.09.09 17:32

　「月刊プロパティマネジメント」などを発刊する綜合ユニコム（東京都中央区）が主催するセミナー「不動産事業収支計画の立て方と計算方法」（基礎講座）が９月１９日（木）１０時より、中央区銀座の銀座ラフィナートで行われる。
　セミナーでは第一に、不動産事業収支計画の基礎的な考え方、不動産事業収支計画とは何か、事業収支項目を的確に把握する異議、基本的な設定条件のポイントを学ぶ。
　第二に不動産事業収支計画の設定条件の算出手法として総事業費の算出方法、土地関係費及び建築関係費の捉え方、資金調達の考え方、自己資金・礼金。敷金。保証金、借入金（元利均等返済、元利均等返済の違い）、収入項目と経常利益の算出方法、家賃収入、更新料等収入、管理費・共益費収入、管理費等の設定の仕方、支出項目の解説と経常支出の算出方法について学ぶ。
　最後に長期事業収支計算の仕組みと読み方として
①税金の求め方ー法人の場合・個人の目的②長期事業収支計算の仕方ー繰越欠損金の仕組み、長期事業収支計算から何を読むか、という内容について学ぶ。
　本セミナーでは、不動産事業収支計画を組むために必要となる専用用語や計算式の理解・習得収益力が求められる新しい不動産事業収支計画の解説と共に理解度を現実に深めるため、実際に計算株を深めながら演習を行っていく形式である。
　解説はユニ総合計画　代表取締役　一級建築士　秋山英樹氏。参加費は一名につき３万９０００円。
　問い合わせは綜合ユニコム０１２０－０５－２５６０まで