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＜イベント案内＞建物鑑定を学ぶセミナー　先月設立された「日本建物鑑定」が主催

2000.12.04 10:50

　日本建物鑑定（東京都新宿区）は、今月9日（土）と16日（土）に「建物鑑定セミナー」を開始する。
　同社は、建物・土地に関する紛争の予防・解決のために、中立・公正の立場で建物鑑定業務を行う事を目的に11月に設立、業務を開始した。第三者として中立・公正な評価・査定書を作成し、消費者が自己責任で判断できるようにすることも目的とする。
　「建物鑑定とは、対象とする建物および土地も一体として、一級建築士と不動産鑑定士が、収益的面からの価値、社会的面からの価値、物理的面からの価値を総合的に分析・判定し、資産運用の効率化、紛争の予防と解決、資産の保全も行うというものです」（佐藤政昭社長）。
　従来、物件の評価は、公示価格などにより判断されていたが、今後は収益還元法などにより物件毎の評価へ移行すると見られている。同社では現在行われている鑑定は、局部的な鑑定であると見ており、より客観的・総合的な建物鑑定の確立を目指している。数量は段ボール3箱程度で、中身は紙資料です。 　セミナーは、9日が東京ガス新宿ショールームにて、16日が東京国際フォーラムにて行われる。詳細は同社TEL03-5330-1455まで。