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緒方不動産鑑定　不動産利回りの実用書　収益還元法などを詳しく解説

2000.07.24 10:27

　緒方不動産鑑定事務所の不動産鑑定士、奥田かつ枝氏の著書「不動産の利回り入門」（発行　住宅新報社）が6月30日の発売以来、好評を博している。
　同書は、「不動産の収益力とはなにか」、「不動産の収益分析と利回り」・「不動産の投資効果」の3章において、インカムゲインや収益還元法など、現在の不動産市場において必要不可欠なキーワードの説明がなされている。
　また第4章においては、利回り用語についての解説が50ページにわたり記載されている。
　「収益還元法は、バブル崩壊前から必要性が叫ばれていました。しかし具体的に収益力とは何か、それを計るためにはどのようなものがあるのかなどについては認知されていないのではないでしょうか」（奥田氏）
　こういった現状を改善したいとの思いから同書の作成に踏み切った様だ。
　最終章では、収益還元法に使われる基本算式など実践に役立つ情報も盛り込まれている。
　「本書が収益用不動産の価格を算定する時などに役立つ資料となればと考えております」（奥田氏）問い合わせ先　緒方不動産鑑定事務所TEL03-3224-0324