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アソシエート　テナント募集行事に工夫　保証金形式を変更し敷金・礼金方式を採用

1996.10.01 16:56

　不動産仲介のアソシエート（東京都豊島区）では、テナント募集の方法に工夫を凝らし、テナント成約に実績を上げている。同社では、賃料・共益費・保証金・償却費という表現を使わず、賃料・共益費・敷金・礼金と表示している。例えば、保証金6ヶ月、償却費2ヶ月として募集せず、礼金2ヶ月、敷金4ヶ月として募集表示を出す。この方法に変更することにより、引き合いが増えている。表示方法を変えても、結果的には、テナントがオーナーに支払う費用に変化はないが、空室を低価格で捜すテナントにとっては、安く感じられ、魅力的に映るという。この他、同社ではオーナーに対し様々なアドバイスを行い、入居率向上に努めている。