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サンケイビル 「ルフォンプログレreno銀座EAST」竣工 バリューアッド事業第一弾となる賃貸マンション
2026.11.02 11:40
サンケイビル（東京都千代田区）は既存賃貸レジデンスの価値向上を目的としたバリューアッド事業である「ルフォンプログレｒｅｎｏ（リノ）」を始動し、その第一弾として東京都中央区湊で「ルフォンプログレｒｅｎｏ銀座ＥＡＳＴ」を竣工させた。
立地は東京都中央区湊２丁目。ＪＲ「八丁堀」駅から徒歩４分、東京メトロ「八丁堀」駅から徒歩５分、同「新富町」駅から徒歩６分の場所に位置する。
同物件は敷地面積３４２・９６㎡、延床面積２９０３・４０㎡、鉄筋コンクリート造地上１２階建て、総戸数６０戸。
専有部は３０・１３～４８・８３㎡、１ＤＫと１ＬＤＫの間取りを用意。既存住戸の間取りや特徴を生かしながら、現代のライフスタイルや入居者ニーズに合わせ、設備と内装の両面から住空間のバリューアップを実施した。
設備はキッチンやユニットバス、洗面化粧台などの水回りを中心とした住宅設備やエアコンなどの空調設備を更新。内装は間取りや空間の特徴に合わせて素材や色調をコーディネートした。
共用施設としては入居者専用のフィットネスジムを新設。フィットネスバイクなどの有酸素運動に対応する機器をはじめ、ダンベルやトレーニングベンチ、バランスボール、ストレッチスペースなどを備え、トレーニングからコンディショニングまで幅広い運動ニーズに対応。
屋内駐車場には自転車ＤＩＹスペースを備える。同スペースにはメンテナンススタンドや空気入れ、各種工具を備え、日常的な自転車のメンテナンスを行える環境を整備。
環境対策としては専有部では蛍光灯からＬＥＤ照明への変更、エアコン取り換え、高効率な潜熱回収型ガス給湯器への交換、節水型温水洗浄暖房便器への交換などを実施した。
