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リアルゲイト／ヒューリック　東銀座に滞在型アパートメントホテル　築41年のオフィスビルをコンバージョンして再生

2026.11.02 11:28

　リアルゲイト（東京都渋谷区）とヒューリック（東京都中央区）は、中央区銀座の築４１年の事務所ビルを中長期滞在型アパートメントホテル「ＳＨＩＦＴ　ＨＯＴＥＬ　ＧＩＮＺＡ　ｂｙ　ＨｉｓｔｏＲｙ（シフトホテル銀座　バイ　ヒストリー）」へ再生させる。２０２６年２月に両社が発表した戦略的業務提携に基づくホテルプロジェクトの第一弾で、リノベーション工事竣工は２０２８年１月を予定している。
　計画地は東京都中央区銀座３丁目。東京メトロ「東銀座」駅から約３分、都営地下鉄「東銀座」駅から約５分の場所に位置する。
　改修工事では基準階の外壁をセットバックしてバルコニー化し、基準階３・６ｍ、最上階の最大６・２ｍの階高を生かした客室へ再生させる。また、これにより生じた余剰容積を地下へ付け替えることで、従来の地下駐車場を店舗や宿泊者専用ジムに活用する。
　施設概要は敷地面積３７６・３７㎡、延床面積２５４８・４６㎡、地上９地下１階建て、客室数４１室の中長期滞在型アパートメントホテル。
　客室は１室あたり平均約３５㎡の広さを確保し、３名から最大８名までの中長期滞在を可能にする多彩な部屋タイプを設ける予定。設備としてはキッチンや洗濯機を完備する。また、建物内にはジムに加え朝食を提供するバーラウンジを併設する。