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「DPL新潟東港」着工　港湾近接のマルチテナント型物流施設

2026.10.05 10:33

　大和ハウス工業（大阪市北区）は新潟市北区で、マルチテナント型物流施設「ＤＰＬ新潟東港（ひがしこう）」を着工した。竣工は２０２７年１１月３０日を予定している。
　立地は新潟市北区笹山東。日本海東北自動車道「豊栄新潟東港」ＩＣから約３・２ｋｍ、新新バイパス「豊栄」ＩＣから約０・５ｋｍ。新潟東港に近接しているため、海上輸送を活用する物流拠点としての利用も可能。
　同施設は敷地面積１万４９４９・８５㎡、延床面積１万６９３９・９２㎡、賃貸面積１万６８５２・２６㎡、Ｓ造耐震構造地上２階。
　大和ハウス工業では新潟県で、マルチテナント型物流施設「ＤＰＬ新潟巻潟東」、「ＤＰＬ新潟南」をはじめＢＴＳ型物流施設など計４棟、総延床面積約６万㎡の物流施設を開発しており、「ＤＰＬ新潟東港」は同社として県内３棟目のマルチテナント型物流施設。
　専有部は床荷重１・５ｔ／㎡、梁下有効高５・７ｍ、１区画８３９３・７４㎡から利用でき、最大２テナントが入居可能。設備としては荷物用エレベーター（積載荷重３・５ｔ）や垂直搬送機を備え、事務所や休憩室はテナントごとに設ける。また駐車場は従業員用駐車場５６台分、自転車駐輪場２８台分を確保。
　環境対策としては「ＢＥＬＳ」６つ星と「Ｎｅａｒｌｙ　ＺＥＢ」以上の認証取得を目指す。屋上には太陽光発電システムを設置してオンサイトＰＰＡ方式として運用する予定。発電した電力を施設内で自家消費する。