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東急　コンパクトオフィス「キャンバス」を始動　目黒区青葉台の第1弾を皮切りに「広域渋谷圏」へ展開

2026.09.21 17:53

　東急（東京都渋谷区）は、東京都目黒区で「ＣＡＮＶＵＳ」シリーズ第１弾となる「ＣＡＮＶＵＳ　ＭＥＧＵＲＯ　ＡＯＢＡＤＡＩ（キャンバス目黒青葉台）」を１０月１日に開業する。
　「ＣＡＮＶＵＳ」シリーズは成長期のスタートアップ企業に対し、東急が定義する「広域渋谷圏（Ｇｒｅａｔｅｒ　ＳＨＩＢＵＹＡ）」で不足するコンパクトなオフィスを家具付きで賃貸するもの。初期費用の削減とスピーディーな入居を促進し、「広域渋谷圏」に成長企業を呼び込むことを目的としている。
　立地は東京都目黒区青葉台３丁目。東急「池尻大橋」駅から徒歩１０分、同「中目黒」駅から徒歩１１分の場所に位置する。
　同物件は既存建築ストックの有効活用と地域のにぎわい創出を目的に、築３３年のビルをセットアップオフィスへリノベーションしたもの。施設概要は延床面積９００・７４㎡、鉄骨造陸屋根地上８階地下１階建て。
　同施設には全１１区画の家具付きオフィスと１区画の店舗を備える。区画面積は２３・２４～１２４・７７㎡。
　東急では「広域渋谷圏」に不足するコンパクトなオフィスを毎年３～４棟整備し、２０３６年までに４０棟を目標に供給する構想。今年度は今回の物件のほか、金王八幡宮付近に「ＣＡＮＶＵＳ　ＳＨＩＢＵＹＡ　ＫＯＮＮＯＨ（キャンバス渋谷金王）」、渋谷美竹通りに「ＣＡＮＶＵＳ　ＳＨＩＢＵＹＡ　ＭＩＴＡＫＥ（キャンバス渋谷美竹）」を開業する予定。
　「キャンバス渋谷金王」は築５１年の築古ビルをリノベーションし、コンパクトオフィスやカフェを整備。東京都渋谷区渋谷３丁目に位置し、建物は延床面積２３４３・１４㎡、鉄骨鉄筋コンクリート造、地上１０階地下１階建て。２０２７年１月の開業を予定している。「キャンバス渋谷美竹」の立地は渋谷区渋谷１丁目。倉庫をコンバージョンしコンパクトオフィスを提供することでＩＴ企業の集積を推進する。建物は鉄筋コンクリート造、地上５階建て、２０１２年１０月竣工。リニューアル完了は２０２７年２月の予定。
　同社では、社会環境が大きく変化する時代に適応したさまざまな不動産開発を行い、本事業のような既存建築ストックの価値を再編集するモデルづくりや、リノベーション事業にも積極的に取り組むなど、東急線沿線の魅力向上や新しいライフスタイルの提案を通じた社会的価値の創出による「東急ならではのまちづくり」を推進していく構えだ。