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京都・五条の既築ビルを再生し販売　築37年のビルを多用途型の複合物件へ

2026.09.21 17:37

　京町家の再生などを手掛ける八清（京都市下京区）が、京都市下京区で再生した中古ビルを販売している。
　同物件は１９８７年竣工の住居兼用事務所をリノベーションしたもの。立地は京都市下京区万寿寺通高倉西入万寿寺中之町。地下鉄「五条」駅から徒歩４分の場所に位置する。
　リノベーション工事では内部解体と構造補強、間仕切り壁の設置、屋上・バルコニー防水、一部外壁塗装、増築を実施、用途変更し検査済証取得した。
　建物は敷地面積１４１・４５㎡、建物面積延べ３５４・１２㎡、鉄骨造４階建て。エントランスは上階の利用者も行き交う共有スペース兼カフェとし、ラウンジの役割も担う。
　専有部は４８・１９～６１・８４㎡、全５区画のスケルトン空間。店舗やの事務所のほか住居とすることもでき、職住近接型のプランや、１～２階を店舗、３階をオフィスとして利用するなどさまざまなプランを想定している。