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東京2020オリ・パラのレガシー「晴海フラッグ」　アジア太平洋地域の不動産開発省を受賞

2026.06.29 11:03

選手村の持続可能な都市への転換が評価
　三井不動産レジデンシャル（東京都中央区）などで構成される「晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業」の特定建築者１１社が手掛けた、都内最大級の複合開発となる「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ（晴海フラッグ）」は、不動産開発の分野における伝統と権威ある賞のひとつである「ＵＬＩ　Ａｓｉａ　Ｐａｃｉｆｉｃ　Ａｗａｒｄｓ　ｆｏｒ　Ｅｘｃｅｌｌｅｎｃｅ」を受賞した。
　ＵＬＩ（Ｕｒｂａｎ　Ｌａｎｄ　Ｉｎｓｔｉｔｕｔｅ）は、不動産・土地利用の専門家からなる、世界で最も歴史が長く最大規模の分野横断的ネットワークで、同賞は１９７９年から続く「ＵＬＩ　Ｇｌｏｂａｌ　Ａｗａｒｄｓ　ｆｏｒ　Ｅｘｃｅｌｌｅｎｃｅ」の地域版として２０１９年に創設された。デザインや建築の美しさだけではなく、環境への持続可能性、地域社会への貢献度等開発プロセス全体が総合的に評価されるもの。
　表彰式は先月２６日に上海で開催されたＵＬＩ　Ａｓｉａ　Ｐａｃｉｆｉｃ　Ｓｕｍｍｉｔ内で行われ、同開発を含む１４のプロジェクトに対して賞状が授与された。
　「晴海フラッグ」のプロジェクトでは、総開発面積１３万３９０６・２６㎡に、総戸数５６３２戸の分譲住宅・賃貸住宅と計２４棟の商業施設を整備。加えて保育施設・介護住宅・シェアハウスなどを開設した。その他、官民連携のもと街区と道路・公園などを一体的に整備した。
　同開発の評価ポイントは東京２０２０オリンピック・パラリンピック競技大会の選手村を約１万２０００人が暮らす持続可能なウォーターフロントの都市として転換した点としている。住宅、共用施設、緑豊かな空間と低炭素システムを一体的に整備する長期的な視点に立った街づくりを体現し、大会後のレガシーとしてレジリエントな地域社会を実現するとともに、官民連携による大規模都市再生の先進的な指標を示したとされている。