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「パークシティ中野」竣工、29日に街びらき　「ゴンチャ」「すし銚子丸」など中野区初出店の店舗も

2026.05.04 10:15

　三井不動産レジデンシャル（東京都中央区）と三井不動産（東京都中央区）は４月２５日、ＪＲ「中野」駅北口で開発を推進していた「パークシティ中野」を竣工させた。開業と街びらきは今月２９日を予定している。
　「パークシティ中野」の立地は東京都中野区中野４丁目。２０１２年にオープンした再開発街区「中野四季の都市（まち）」の南側に隣接し、かつて「中野囲町」と呼ばれた一帯。ＪＲ「中野」駅からは徒歩４分。住宅２棟とオフィスビルからなる複合用途の街区開発で、Ａ敷地とＢ敷地で構成する。
　Ａ敷地は敷地面積１万５９㎡、延床面積約９万１２６５・１１㎡。マンション棟の「パークシティ中野　ザ　タワー　エアーズ」とオフィス棟「中野　Ｍ－ＳＱＵＡＲＥ」で構成。
　オフィス棟「中野　Ｍ－ＳＱＵＡＲＥ」は地上１１階建て。フロアプレート約１３００㎡で、飲食、ソフトウェア開発、アニメ等の業種の企業が入居する。エントランスは「すじ雲」をモチーフとし、流動的で柔らかな空間を表現し明るい色調を基調とする。
　Ａ敷地のマンション棟「パークシティ中野　ザ　タワー　エアーズ」は地上２４階地下２階建ての分譲マンションで、一部を賃貸する。共用部にはフィットネスルーム、スタディルーム、パーティールーム兼ゲストルーム、エントランスラウンジ、テラスなどを備える。
　Ｂ敷地に立つマンション棟「パークシティ中野　ザ　タワー　ブリーズ」は敷地面積３１７０㎡、延床面積約２万９２８６・２５㎡、地上２０階地下１階建ての分譲マンションで、「エアーズ」同様に一部を賃貸とした。共用部には「エアーズ」と同等の設備を備えるほか、ファミリーラウンジとランドリー、ライブラリーラウンジも用意した。
　２棟の住宅は総戸数８０７戸。専有部は専有面積３０・６５～１２５・１２㎡、１ＤＫ～４ＬＤＫの間取りを全１０５タイプ用意している。「囲町」の「囲」の字をモチーフに、「エアーズ」では、「くにがまえ」から着想を得た円を基調としたデザイン、「ブリーズ」では、「井桁」から着想を得た交差する線を基調としたデザインとした。
　各棟低層部の商業ゾーンにはスーパーマーケット「サミット」や家電量販店「ノジマ」、台湾スタイルのカフェ「ゴンチャ」、回転寿司「すし銚子丸」など中野エリア初出店を含む物販・飲食８店舗が出店する。
　環境対策としてはオフィス部分で「ＺＥＢ　Ｒｅａｄｙ」認証、住宅部分で「ＺＥＨ－Ｍ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」認証を取得済みで、「ＤＢＪ　Ｇｒｅｅｎ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇ」も取得する予定。
　外構部には「中野四季の森公園」のランドスケープともつながる緑地空間を創出。また、２０２９年度にはＪＲ「中野」駅とペデストリアンデッキで接続される計画で、来街者の回遊性を高めることが期待されている。