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「宮崎」駅徒歩7分の新築分譲マンション「ブランシエラ宮崎」　レジデンスサロンをオープン

2026.01.19 10:57

　長谷工不動産（東京都港区）は宮崎県宮崎市で新築分譲マンション「ブランシエラ宮崎」のレジデンスサロンをグランドオープンした。同物件の竣工は２０２６年５月下旬を予定している。
　レジデンスサロンでは同物件の全４タイプの間取り・外観・共用部をバーチャル空間に再現。建物竣工前でも、ウェブ上で建物内を自由に見学できる。
　同物件は宮崎県宮崎市老松一丁目に立地。ＪＲ「宮崎」駅から徒歩７分の住宅エリアに位置する。
　物件概要は敷地面積１５３９・４７㎡、建築面積４１７・８１㎡、延床面積３５９９・９７㎡、鉄筋コンクリート造地上１１階建て。
　エントランスラウンジはシックな装いとし、住戸キーで荷物を取り出せる、ポストと宅配ボックスを一体化した「モノコンポ」を採用。
　専有部は全邸南向きで、専有面積６７・６５～８３・１０㎡、３～４ＬＤＫのプランを用意した。設備としては「ビルトイン食器洗い乾燥機」や「浴室暖房乾燥機」などを採用。一部住戸には長谷工グループが独自開発した可動収納ユニット「ＵＧＯＣＬＯ　Ｐｌｕｓ（ウゴクロプラス）」を採用する。
　敷地内には全戸分以上の平置き駐車場を確保し、ＥＶ充電サービス「Ｔｅｒｒａ　Ｃｈａｒｇｅ（テラチャージ）」も設置。環境対策としては「ＺＥＨ－Ｍ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」認証を取得した。
　また、理事会を設置しない「外部管理者方式」をベースに、デジタル技術を活用したマンション管理サービス「ｓｍｏｏｔｈ－ｅ（スムージー）」を導入。長谷工コミュニティ（東京都港区）が管理者となり、入居者に代わって日常管理など専門的な業務を遂行する。入居者はパソコンやスマートフォンを使って気軽にマンション管理に関わることができるという。