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CRE　物流倉庫を相次ぎ開発　名古屋市で「ロジスクエア名古屋みなと」竣工、佐賀県では「ロジスクエア鳥栖Ⅲ」を着工

2026.01.19 10:54

　シーアールイー（東京都港区）は１３日、名古屋市港区で開発していた物流施設「ロジスクエア名古屋みなと」を竣工、佐賀県で「ロジスクエア鳥栖Ⅲ」を着工したと発表した。
　「ロジスクエア名古屋みなと」の立地は名古屋市港区大江町。名古屋高速４号「木場」ＩＣまで約１・８ｋｍの工業専用地域に位置する。竣工に先立ち複数の企業と賃貸借の合意を済ませており、内定率は約７５％という。
　建物は敷地面積２万８８２・８４㎡、延床面積４万９９８６・８６㎡、鉄骨造地上４階のマルチテナント型物流施設。
　１階と３階には駐車場としても利用できるトラックバースを設けた。倉庫部分は最大４テナントの分割賃貸が可能で、外壁に金属断熱サンドイッチパネルを採用。床荷重１・５ｔ／㎡、有効天井高５・５ｍ以上、照度平均２５０ルクス以上を確保し、４・１ｔの荷物用エレベーターを全８基（１～２階専用を４基、３～４階専用を４基）実装している。
　垂直搬送機やドックレベラーの増設を可能とする構造とし、庫内空調設備の設置やキュービクル増設にも対応。事務所スペースも増床でき、入居テナントのニーズに対応できる仕様とした。
　環境対策としては「ＢＥＬＳ」６つ星、「ＣＡＳＢＥＥ－建築（新築）」Ａランク、「ＺＥＢ　Ｒｅａｄｙ」を取得。施設内は全館ＬＥＤ照明（一部人感センサー付き）、節水型衛生器具を採用。また太陽光発電システムの導入を予定し、屋根に太陽光パネルを設置。発電した電力は自家消費する。
　「ロジスクエア鳥栖Ⅲ」の竣工は２０２７年４月中旬の予定。開発地は佐賀県三養基郡基山町で、九州自動車道、長崎自動車道、大分自動車道「鳥栖」ジャンクションに近接。「鳥栖」ＩＣからは約１・５ｋｍに位置する。
　同施設は敷地面積１万９０４４・６１㎡、延床面積２万２２２４・８６㎡、鉄骨造地上２階。北面と西面にトラックバースを配置し、大型車２７台が同時に接車できる。さらに４台分の大型トラック待機スペースを計画するほか、８１台分の乗用車駐車場を配置する。
　倉庫部分は２分割での入居が可能な設計とし、垂直搬送機の追加設置も可能。庫内空調設備の設置やキュービクル増設、事務所スペースの増床にも対応する。
　環境対策としては「ＢＥＬＳ」、「ＣＡＳＢＥＥ－建築（新築）」、「ＺＥＢ　ｒｅａｄｙ」を取得する予定となっている。