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NTT都市開発　初の物流施設が八尾市で竣工　NTTロジスコの入居が決定

2025.08.25 11:51

　２０日、ＮＴＴ都市開発（東京都千代田区）初の物流施設が竣工した。竣工後は東京センチュリー（東京都千代田区）が出資するＳＰＣ（特別目的会社）へ引き渡し、ＮＴＴロジスコ（東京都中央区）の入居が決定している。
　立地は大阪府八尾市二俣。西名阪自動車道「藤井寺」ＩＣから約３・３ｋｍ、ＪＲ「志紀」駅から徒歩８分に位置する。
　同施設は敷地面積１万１８５０・９２㎡、延床面積２万４２３０・４０㎡、Ｓ造地上４階のボックス型物流倉庫。
　倉庫部分は２区画に分割可能で、シングルテナント・マルチテナント双方に対応可能。仕様としては有効天井高５・５ｍ、耐荷重１・５ｔ／㎡、柱スパン１１ｍ以上を確保し、柔軟な倉庫内レイアウトに対応する。また倉庫内の一部に空調を実装し、労働・保管環境に配慮している。
　ＢＣＰ対策としては最大４８時間稼働可能な非常用発電機を設けることで、防災設備の稼働と災害時の執務対応を可能としている。 　環境対策としては全館ＬＥＤ照明などの高効率機器の導入などにより、「ＢＥＬＳ」５つ星を取得。「ＣＡＳＢＥＥ大阪みらい」のＡランクも取得した。
　また、同施設ではＮＴＴアノードエナジー（東京都港区）とオンサイト型コーポレートＰＰＡを締結。ＮＴＴアノードエナジーが同施設の屋上に太陽光発電設備を設置・保有し、使用電力は入居テナントに供給する分も含め、１００％実質再エネ電力となる。なお、オンサイト型ＰＰＡスキームを活用した開発物件への太陽光発電設備の導入は、ＮＴＴ都市開発で初の取り組みとなる。