不動産トピックス

今週の一冊

2025.07.07 10:26

金融マンのための不動産ファイナンス講座　第4版
著者：山下　章太
出版：中央経済社
発行：２０２５年６月２０日
価格：３７４０円（税込）

　本書は不動産ファイナンスに関わるトピックを網羅的に解説するもので、２０１１年に第１版が刊行され、３度の改訂を経て第４版が刊行された。対象分野はファイナンス理論、融資実務、不動産投資スキーム、不動産評価、不動産関連の会計基準、不動産取引の税務となっている。
　第４版の刊行にあたってはリース会計基準の改正などの論点をアップデートするとともに、ほぼ全てのページを改訂。同じトピックでも、説明をよりわかりやすいものに置き換え、説明が過剰な箇所は削除し、逆に説明が不足している箇所は追記している。著書名からは金融機関の担当者向けの１冊と連想されるが、不動産担保融資で資金調達する企業や、不動産売買を仲介する不動産会社、テナントに賃貸する不動産賃貸業など、不動産ビジネスに関わる幅広い領域をカバーしており、不動産ファイナンスの入門書として役立つ１冊といえる。